Герметизация швов в панельном доме: расценки

Работаем по Туле и всей России

info@alpinizm71.ru

Услуги / Герметизация швов

Меню

Ремонт межпанельных швов

Дефекты межпанельных швов стеновых панелей

Дом состоящий из плит или панелей (панельный дом), здание созданное из изготовленных на заводе сборных деталей - плит. 

Стыки между панелями герметизируют при строительстве, это первоначальная герметизация. Это уже более тонкая работа в строительстве и не всегда получается проверить качество работ на высоте построенного здания. Нормы нарушаются, стыки промерзают и протекают

Эта часть здания наиболее подвержена внешний воздействий: грибка, сырости, плесени, льда.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах

проводиться раз в 5-6 лет

теплый шов

Проблемы герметизации швов являются типичными для таких проектов панельных домов как:

  • Серия И-155
  • Серия КОПЭ
  • Серия П-44
  • Серия П-3М
  • Серия П-46М

Межпанельные швовы цена за метр от 230 руб.

Спустя 5-6 лет возникает потребность в повторной герметизации, поскольку происходит разрушение межпанельных швов под влиянием внешних воздействий. Поверх имеющегося слоя мастики наносят новый. Это не требует больших финансовых затрат и позволяет решить проблему на некоторое время.

Утеплить межпанельные швы

Давайте остановимся на столь популярно технологии как Теплый шов: 

  1. Швы расшиваются (штробятся при необходимости).
  2. Затем вычищают все лишние предметы и строительный мусор, в случай появления плесени, используется специальный состав для уничтожения грибка.

Наиболее распространенный и эффективный материал - Витлатерм. Используется для теплоизоляции и заполнения стыков.

Шов заполняется монтажной пеной, так как заполняет она пустоты, не дает уходить теплу и не пропускает воду.

Иногда в межпанельные швы для обеспечения тепло и звукоизоляции применяется гидроизолирующий шнур.

В конце наносится слой герметика или мастики для защиты от воды и закрепления результата.

Заделка межпанельных швов

  1. Первичная заделка наружного шва
    Первичная герметизация применяется новостройках как один из финальных этапов строительства. На сегодняшний день - это все тот же «вилатерм» в виде пенополиэтиленовых труб. Гибкость, теплоизоляция, простота монтажа - основные свойства, которые может заменить только большое количество монтажной пены. Весь наполнитель закрывается мастикой для гидроизоляции.


  2. Вторичная заделка - это ремонт межпанельных швов снаруди, которые потеряли со временем свои свойства, в ходе эксплуатации стали неэффективны. Разница заключается  очистке на высоте ранее сделанной первичной герметизации.  Убирается и чиститься шов от старого материала и заполняется новым.

Герметизация швов


  • Стоимость - от 230 рублей за погонный метр при вторичном
  • Цена первичной  герметизации швов новостроек - договорная.


Зачем герметизировать и почему сразу не сделали?

     Проблема берет своё начало при строительстве дома, чаще всего стараются стать дом побыстрее. Поэтому он стоит - жить в нем можно, значит он сдан, ну и что, что чу-чуть не доделали стыки между панелями дома. Кто проверять то будет? и как? с низу непонятно, а висеть на веревке будет не каждый. А уж тем более платить, чтобы просто посмотрели!

     Сразу делают, но и как все в ней жизни - не долговечно. Дом принимает на свои стены все удары стихий и перепадов температур в течении многих лет, пока мы наслаждаемся комфортом своих квартир. Естественно дом имеет свои уязвимые места. Это стыки между панелями, в которые попадает вода и с каждым годом дробит шов изнутри, замерзая зимой и оттаивая летом. Не говоря уже о том, что это отличное место для появления плесени.

Какие виды герметизации швов

  • Полный ремонт межпанельных швов - старый шов "распарывается", оттуда вынимается все, что туда засунули 20 лет назад и уже сгнило. После на чистую обработанную поверхность кладется новый современный материал.
  • Частичный ремонт по герметизации - тут все тоже самое, только в особо запущенных местах для решения проблемы на скорую руку. хватит на ближайшие несколько лет.
  • Ремонт без вскрытия межпанельного шва - старый герметик усох или дал трещину, но полностью вскрывать - это просто работа, за которую приходиться платить дважды. Иногда надо просто провести косметический ремонт шва.

ТОП 5 проблем со швами

1. Мокрые стены

Никак не липнут обои на стену именно в этом углу комнаты? 100% - у Вас промерзает шов, который не дает высохнуть колонному клею. Что не делай все равно отвалятся, веда причина не в клее. Причина снаружи. 

2. Почерневшие обои

Проблема возникает на стыке внешней стены с потолком или полом. Отсутсвие наполнителя делает воздух в пустотах восприимчивой к изменениям температур. Там стена холодней, если смотреть тепловизором изнутри квартиры. Из-за этой разницы там появляется конденсат, а зимой иней. 

3. Плесень на стенах и углах комнаты

Следы плесени уже видны не вооруженным глазом? Такое зрелище может кого угодно. В особо запущенных случая это выглядит пугающее и сопровождается соответствующим запахом сырости.

4. Болезни дыхательных путей

Выделение токсичных веществ грибка - причина заболевания дыхательных путей. Если затянуть с решением проблемы, придется долго лечится и использовать ингалятор от приступов астмы.

5. Протечки в оконных рамах и швах стеклопакетов

Пластиковые окна выглядят весьма эстетично, но вот монтаж иногда оставляет желать лучшего. куча монтажной пены, которая не попала в нужные полости может намокнуть и искрошиться. Из таких щелей дует ветер и легко падает вода.

Куда жаловаться?

Можно начать с председателя товарищества собственников недвижимости (ТСН) или товарищества собственников жилья (ТСЖ). Возможно работы уже планируются. Работы проводятся только промышленными альпинистами на коммерческой основе, именно оттуда будут выделять средства.

В некоторых случаях дома имеют индивидуальный счет дома для капитального строительства. На крайний случай - Фонд Капитального ремонта Тульской области.


Далее идете в управляющую компанию, это они занимаются обслуживанием технического состояния вашего дома.

Сравнение цен с другими регионами

 Начнем с того, что в Туле, пока существует возможность сделать что-то на фасаде многоквартирного дома за свой счет. Например в Москве - это запрещено, так как очень по мнению Московских градостроителей - это портит внешний вид фасадов зданий. Поэтому сравнение корректно по Центральному федеральному округу:

  • Рязань - от 400 рублей
  • Орёл - до 600 рублей
  • Калуга - 500 рублей 
  • Тверь - от 260 рублей погонный метр

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг

НОВОСТИ АЛЬПИНИЗМА

Новости в VK

Новости в instagram

ПОЧЕМУ МЫ?

Уникальный опыт

В сфере промальпинизма мы работаем с 1999 года. Наши специалисты уже давно не набирают опыт, а пользуются им.

Результативность

Мы всегда выполняем заказ на все 100%, не оставляя недоделок и недочетов. Мы заботимся о судьбе наших проектов и в будущем.

Соблюдение сроков

Мы ценим время наших клиентов, поэтому работаем с соблюдением всех своих обязательств по срокам.

Меню

Контакты

Россия, 300041, г. Тула, Проспект Ленина, дом 30, офис 16

Обратная связь

Оставьте заявку и наши менеджеры свяжутся с Вами в течении 15 минут.

Имя
Номер телефона *